1998〜2008年築, 専有面積65.94㎡〜85.94㎡の平均販売価格
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ペルル岸里
大阪府大阪市西成区潮路一丁目
/ 岸里駅 徒歩2分
2003年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
5,173万円
68.1万円/㎡
2,594
4,313
6,033
7,752
AI査定結果
推定相場価格
5,173万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,313万円〜6,033万円
56.8万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月6日
ペルル岸里
4,780万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 75.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 5,180万円 | 66.0万円 | 9階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 4,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 6,480万円 | 82.5万円 | 7階 | 78.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 3,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 6,980万円 | 88.9万円 | 7階 | 78.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,380万円 | 55.8万円 | 9階 | 78.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,600万円 | 42.5万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/10 | 2,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,600万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.91㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.1万円 | 9階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 47.1万円 | 10階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,830万円 | 37.3万円 | 3階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,680万円 | 46.9万円 | 9階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 49.8万円 | 10階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ペルル岸里 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅2分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/12 | コンフィデンス 大阪市西成区花園北二丁目 | 花園町駅1分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/20 | プレファシオ天下茶屋エスタシオン 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/15 | 南海シティハイツ天下茶屋 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅3分 | 3,180万円 | 53.1万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムコート・ヴェルデパーク 大阪市西成区南津守七丁目 | 北加賀屋駅9分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/12 | エクシア岸里玉出ステーションフロント 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,100万円 | 47.2万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/12 | 聖天坂シティタワー 大阪市西成区岸里東一丁目 | 聖天坂駅3分 | 3,898万円 | 48.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/12 | パルコート玉出サンパティーク 大阪市西成区玉出東二丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,498万円 | 47.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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